Ce magnifique condo sur deux niveaux avec garage, construit en 2021, et idéalement situé dans le quartier Mercier. Conçu pour offrir un cadre de vie moderne et sophistiqué, cet espace est baigné de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. La cuisine contemporaine, équipée d'un îlot en quartz et d'un vaste rangement, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon, créant un espace de vie convivial et accueillant. À l'étage, la suite des maîtres constitue un véritable havre de paix avec sa salle de bain privée et son walk-in. Une deuxième chambre polyvalente, parfaite pour un bureau ou un espace détente.
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Stationnement
Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Piste cyclable, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Autre
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Équipement disponible
Thermopompe murale, Interphone, Échangeur d'air
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Équipement disponible
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Services disponibles
Terrasse sur le toit, Espace de rangement intérieur, Salle d'exercice
Facilité d'accès
Ascenseur
Services disponibles
Aires communes
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Allée
Béton
Taxes scolaires
385 $ (2024)
Taxes municipales
3 096 $ (2025)
Total
3 481 $
Évaluation municipale (bâtiment)
423 200 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain)
35 500 $ (2025)
Total
458 700 $
Pièces
8 pièces
2 chambre(s)
2 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.9 x 11.4 pi.
Revêtement : Céramique
îlot de quartz
Salon
Rez-de-chaussée
18.5 x 16.9 pi.
Revêtement : Bois
Incluant salle à manger
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
2.6 x 7 pi.
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.3 x 15.2 pi.
Revêtement : Bois
Walk-in
Salle de bains
2ième étage
4.11 x 7.4 pi.
Revêtement : Céramique
Attenante Chambre principale
Chambre à coucher
2ième étage
9.9 x 9.11 pi.
Revêtement : Bois
Placard
Salle de bains
2ième étage
8.5 x 5.1 pi.
Revêtement : Céramique
Bain/douche
Salle de lavage
2ième étage
4 x 4 pi.
Revêtement : Céramique
Laveuse/sécheuse superposées
Stores, luminaires, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse et rangement, 2 télécommandes de porte de garage, entrée balayeuse centrale, 2 thermopompes, tabourets de l'îlot, aménagement du walk-in, rangement de la salle de bain.
CARACTÉRISTIQUES:
1er niveau:
-Espace de vie à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine moderne avec un grand îlot en quartz et de nombreuses armoires.
-Salle d'eau pratique.
-Accès au balcon depuis le salon.
2e niveau:
-Suite principale avec walk-in et salle de bains attenante équipée d'une douche; accès au 2e balcon.
-2e chambre polyvalente, idéale comme bureau ou espace détente.
-2e salle de bains complète, avec bain-douche.
-Espace de rangement optimisé avec un placard dédié à la laveuse et la sécheuse superposées.
Autres caractéristiques:
-Stationnement intérieur inclus.
-Espace de rangement au sous-sol.
AIRE COMMUNE DE L'IMMEUBLE:
-Terrasse panoramique sur le toit pour profiter des beaux jours.
-Salle d'entraînement bien équipée.
-Espace de rangement sécurisé avec supports à vélos.
PROXIMITÉ & SERVICES:
-Station de métro Langelier à 3 minutes de marche.
-Plusieurs épiceries à proximité.
-Accès rapide aux autoroutes 25 et 40, facilitant les déplacements.
-Plusieurs arrêts d'autobus à proximité.
-Piste cyclable.
Centres commerciaux et magasins:
-Place Versailles, Walmart, et plusieurs autres.
-Garderies et écoles à proximité.
-Hôpital Maisonneuve-Rosemont.
Un emplacement stratégique combinant confort, modernité et accessibilité!
