Condo à vendre : 2335, Av. Bennett, app. 109, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) - Propriété à vendre

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX L'ESPACE

À propos de cette propriété

Bienvenue au projet UNI-T, au coeur de HOMA! Ce superbe condo, entretenu avec minutie, est un véritable clé en main. La copropriété se distingue par une magnifique piscine creusée, avec une cour soigneusement aménagée, idéale pour se détendre et profiter de l'été. L'unité comprend deux chambres, un garage, ainsi qu'un espace de vie lumineux à aire ouverte. La cuisine moderne est dotée d'un grand îlot en quartz, parfait pour recevoir. Une vaste terrasse privée complète l'ensemble et invite à savourer pleinement les belles journées estivales. Emplacement de choix dans un quartier dynamique et en pleine effervescence.

Caractéristiques

Zonage

Résidentiel

Type de fenêtre

Manivelle

Aménagement du terrain

Paysager

Système d'égouts

Municipal

Stationnement

Au garage

Stationnement cadastré (inclus dans le prix)

Garage

Proximité

Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide

Piscine

Creusée, Chauffée

Garage

Simple largeur, Chauffé, Attaché

Équipement disponible

Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Équipement disponible

Climatiseur mural

Énergie pour le chauffage

Électricité

Approvisionnement en eau

Municipalité

Services disponibles

Espace de rangement intérieur, Piscine extérieure, Cour

Facilité d'accès

Ascenseur

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Allée

Béton

Dimensions

Superficie habitable

675.00 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires

314 $ (2025)

Taxes municipales

2 679 $ (2025)

Total

2 993 $

Évaluation municipale (bâtiment)

295 400 $ (2026)

Évaluation municipale (terrain)

145 300 $ (2026)

Total

440 700 $

Dépenses et énergie

Frais de copropriété

4 212 $ / année

Particularités des pièces

Pièces

7 pièces
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
0 salle(s) d'eau

Cuisine
Rez-de-chaussée

9.4 x 8.3 pi.
Revêtement : Plancher flottant

îlot de quartz

Salle à manger
Rez-de-chaussée

7 x 12 pi.
Revêtement : Plancher flottant

Salon
Rez-de-chaussée

11.5 x 11.3 pi.
Revêtement : Plancher flottant

Accès grand terrasse

Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée

10.1 x 14 pi. - irrégulier
Revêtement : Plancher flottant

Placard double

Chambre à coucher
Rez-de-chaussée

8.6 x 11.7 pi.
Revêtement : Plancher flottant

Placard double

Salle de bains
Rez-de-chaussée

10.1 x 5.5 pi.
Revêtement : Céramique

Bain/douche

Salle de lavage
Rez-de-chaussée

8.4 x 2.9 pi.
Revêtement : Céramique

Plus rangement

Inclusions

Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, rideaux, stores, air climatisé mural.

Exclusions

Les effets personnels du locataire.

Addenda

CARACTÉRISTIQUES:

La copropriété se distingue par une magnifique piscine creusée, avec une cour commune soigneusement aménagée, idéale pour se détendre et profiter de l'été.

-Unité au design contemporain avec grande terrasse privée de 12' x 12' donnant sur la cour intérieure.
-Garage inclus.
-Luminosité abondante grâce à la généreuse fenestration, offrant une vue sur la piscine et la cour intérieure.
-Construction avec plancher de béton assurant confort et durabilité.
-Cuisine moderne avec îlot en quartz et nombreux rangements.
-Deux chambres de bonnes dimensions.
-Salle de bains avec installation pour laveuse et sécheuse superposées, incluant un espace de rangement pratique.
-Rangement supplémentaire au sous-sol.
-Frais de copropriété incluant l'eau chaude.
-Piscine creusée dans la cour intérieure.

PROXIMITÉ:

Tout près du métro Viau, à quelques pas de la piste cyclable, arrêt d'autobus à proximité, cinéma Star Cité, Stade Olympique, Parc Maisonneuve, Marché Maisonneuve, cafés, épiceries, promenade Ontario et ses bons restos et de la Place Valois. Le quartier HOMA est en plein développement, beaucoup d'améliorations ont été apportées depuis les dernières années.

Calculateurs

Paiement mensuel
Taxe de mutation
Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Ville

Prix de la propriété

Taxe de mutation

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Montant du versement

Fréquence des versements

Taux d'intérêt

Mise de fonds

Durée du prêt (années)

Pouvoir d'achat

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

2335, Av. Bennett, app. 109

À propos de cette propriété

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