Au coeur du Plateau Mont-royal et proches des services sur une rue calme et boisée, à proximité du parc Lafontaine. Charmant condo au dernier étage entièrement rénové par designer. Belle grandeur de 837pc avec une chambre fermée et un espace bureau à aire ouverte. Lumineux par sa fenestration généreuse. 9 pieds de hauteur de plafonds. Magnifique terrasse privée aménager dans la verdure sans vis à vis. Stationnement facile avec vignette. Occupation rapide. Nombreux aménagements sur-mesure. Peut-être vendu entièrement meublé clef en main.
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Toiture
Bitume et gravier
Type de fenêtre
Porte-fenêtre, Manivelle
Aménagement du terrain
Clôturé
Système d'égouts
Municipal
Stationnement
Vignette
Revêtements
Brique
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE
Fenêtres
PVC, Bois
Équipement disponible
Semi-meublé
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Aménagement du terrain
Patio
Appareils en location
Chauffe-eau
Taxes scolaires
435 $ (2024)
Taxes municipales
3 530 $ (2025)
Total
3 965 $
Évaluation municipale (bâtiment)
356 100 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain)
186 900 $ (2025)
Total
543 000 $
Pièces
4 pièces
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
0 salle(s) d'eau
Hall d'entrée
2ième étage
3.6 x 10.2 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.5 x 11.2 pi.
Revêtement : Bois
Avec garde robe
Bureau à domicile
2ième étage
8.3 x 13.3 pi.
Revêtement : Bois
Air ouverte
Salle de bains
2ième étage
7.10 x 7.11 pi.
Revêtement : Céramique
Douche
Salon
2ième étage
9.7 x 11.5 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
avec salle à manger
Salle à manger
2ième étage
16.3 x 9 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Cuisine
2ième étage
5.5 x 24.3 pi.
Revêtement : Céramique
Donnant sur terrasse
Luminaires, rideaux, stores, air climatisé, mobilier terrasse, hotte, lave vaisselle Bloomberg, laveuse et sécheuse Blommberg, cuisinière Kitchen-Aid, réfrigerateur Fischer-Paykel, machine à café Breville, petit four grill
Article de décoration, tous les meubles, vaisselle, literie. Le tout peut-être discuter suivant besoin.
Walk Score 94
Bike Score 100
Occupation rapide.
Gestion interne dans une petite copropriété de 4 condos.
Pas de procès verbaux. Pas de budgets établie.
Les frais de condo sont de 33$ par mois et la quote part des frais d'assurance sont payés à part.
Les travaux d'entretien se font au fur à mesure en cotisation.
- Dernier étage, Appartement très lumineux au 2ème étage, refait à neuf par le studio de design 3/4 fort à deux pas du Parc Lafontaine et quelques minutes de marche du Métro Mont-Royal entièrement meublé, décoré et équipé, clef en main.
- Terrasse dans les arbres, dessinée sur mesure par architecte, avec mobilier intégré modulable et luminaires extérieurs,
- Co-propriété très calme, aucun vis-à-vis donnant sur ruelle verte dans l'un des plus beaux quartier de Montréal,
- Mobilier sur mesure et meubles haut de gamme par Montauk, Domison, Lambert et fils,
- Electros-ménagers haut de gamme Kitchen Aid, Breville, Blomberg, Ficher&Paykel comprenant en plus des éléments de base: lave vaisselle, machine à café, grille pain, bouilloire, casseroles et vaisselle,
-Décoration choisie avec goût.
Vivre dans ce secteur, c'est avoir accès à toute une gamme d'activités et de services pour tous les goûts, toutes les humeurs et tous les besoins car à moins de 1 à 30 minutes de marche, vous retrouverez :
- Rue Mont-Royal avec ses restaurants et commerces.
- À 7 minutes de marche de la station de métro Mont-Royal.
- Piscine couverte au coin de la Rue de Mentana.
- Parc Lafontaine.
- À mi-chemin entre l'avenue Mont-Royal, la Rue St Denis, l'avenue St Laurent et tout ses attraits.
- Vieux-Montréal.
- Quartier des Spectacles.
- Quartier Chinois.
- Quartier Latin.
- Cinémas (Quartier Latin)
- Bibliothèque Nationale.
- Terminal d'autobus longues distances
- Plusieurs institutions d'enseignement supérieur (UQAM, Université McGill, Cégep du Vieux-Montréal, etc)
Bref, vie culturelle, gastronomique et nightlife sont au pied de votre porte. À vous d'en profiter!
Pour un accès facile à toute une gamme d'activités et de services, demandez une visite et laissez-vous charmer.
