Découvrez cette unité moderne, située au coeur de Griffintown, l'un des quartiers les plus branchés et en demande à Montréal. Située au 3e étage, cette propriété au design contemporain a été entretenue avec le plus grand soin. L'espace de vie est vaste et ouvert, réunissant salon, salle à manger et cuisine dans une aire commune baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenestration. Elle offre une chambre spacieuse avec grand placard et un balcon couvert avec une vue dégagée, parfait pour vos moments de détente. Un GARAGE est inclus et un très grand espace de rangement adjacent, ajoutant une commodité supplémentaire. LIBRE IMMÉDIATEMENT
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Stationnement
Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Proximité
Université, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Autoroute/Voie rapide
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Équipement disponible
Interphone, Climatiseur mural, Balcon privé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Services disponibles
Espace de rangement intérieur, Salle d'exercice, Chute à déchets, Espace pour bicyclette
Facilité d'accès
Ascenseur
Services disponibles
Aires communes
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Allée
Béton
Taxes scolaires
351 $ (2024)
Taxes municipales
2 849 $ (2024)
Total
3 200 $
Évaluation municipale (bâtiment)
379 300 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain)
63 900 $ (2025)
Total
443 200 $
Pièces
4 pièces
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
0 salle(s) d'eau
Cuisine
3ième étage
11.3 x 8 pi.
Revêtement : Céramique
Salon
3ième étage
23.5 x 11 pi.
Revêtement : Bois
Incluant salle à manger
Chambre à coucher principale
3ième étage
9.3 x 9.4 pi.
Revêtement : Bois
Salle de bains
3ième étage
11.6 x 5 pi.
Revêtement : Céramique
Bain/douche
Four encastré, plaque chauffante, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, micro-ondes, tablettes de la cuisine, luminaires
CARACTÉRISTIQUES:
LIBRE IMMÉDIATEMENT!
-Construction 2014 : Insonorisation supérieure, plancher en béton assurant une tranquillité optimale et une isolation sonore exceptionnelle.
-Planchers en bois franc : Une durabilité avec des revêtements de qualité qui ajoutent une touche chaleureuse à l'espace de vie.
-Cuisine spacieuse et fonctionnelle : Conçue pour les amateurs de cuisine, avec des comptoirs en quartz et beaucoup d'espace de rangement.
-Commodités pratiques : Chute à déchets et recyclage à l'étage pour une gestion facile au quotidien.
-Salle d'exercices : Située au rez-de-chaussée, vous permettant de garder la forme sans quitter l'immeuble.
-Rangement pour vélos : Un espace sécurisé pour ranger vos vélos, idéal pour les amateurs de plein air et de mobilité urbaine.
PROXIMITÉ:
Le 1869 des Bassins est situé dans le quartier Griffintown à Montréal, un quartier en plein développement, qui offre de nombreux services et commodités. Voici une liste des services et commodités à proximité de cette adresse :
1. Plusieurs restaurants et cafés dont le Grinder et le Foxy.
2. Épiceries et supermarchés :
-Adonis (Griffintown) : Supermarché offrant des produits d'alimentation méditerranéenne et internationale.
-Super C : Supermarché avec une grande variété de produits à prix abordables.
-Métro Plus
-Marché Atwatwer
3. Station de métro :
-Métro Georges- Vanier : La station la plus proche, à environ 10-15 minutes à pied.
4. Transport en commun :
-Plusieurs arrêts d'autobus
-Gare Centrale: train et connexion au REM
5. Espaces verts :
-Parc du Bassin-à-Bois : Petit parc au bord du canal, parfait pour une promenade ou un moment de détente.
-Parc Linéaire Du Canal Lachine : Situé le long du canal, idéal pour le vélo, la marche et la course.
6. Plusieurs autres services à proximité
Le quartier Griffintown est idéalement situé pour profiter d'une vie urbaine dynamique tout en étant proche du centre-ville et du Vieux-Montréal.
