Condo à vendre : 3577, Av. Atwater, app. 1003, Montréal (Ville-Marie) - Propriété à vendre

Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON - CENTRE OUEST INC.

À propos de cette propriété

Lumineux et spacieux condo de 2 chambres à coucher au 10e étage du très convoité Fort de la Montagne, avec des vues spectaculaires sur le sud-est. Des planchers à chevrons spectaculaires, un grand salon et une salle à manger ensoleillés, deux chambres à coucher généreuses et de nombreux espaces de rangement rendent ce condo accueillant et confortable. Les résidents bénéficient d'une grande piscine intérieure et d'un spa, d'une piscine extérieure spectaculaire nichée dans les jardins arrière, de courts de squash, de salles de billard et de billard américain, et plus encore !

Caractéristiques

Zonage

Résidentiel

Vue

Sur la ville

Système d'égouts

Municipal

Stationnement

Au garage

Proximité

Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Autre

Piscine

Intérieure, Creusée, Chauffée, Autre

Garage

Intégré, Chauffé

Énergie pour le chauffage

Électricité

Approvisionnement en eau

Municipalité

Mode de chauffage

Air soufflé

Adapté pour personnes à mobilité réduite

Rampe d'accès extérieure

Restrictions/Permissions

Animaux permis sous conditions

Adapté pour personnes à mobilité réduite

Entrée adaptée

Dimensions

Superficie habitable

1 454.00 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires

1 $ (2024)

Taxes municipales

5 396 $ (2025)

Total

5 397 $

Évaluation municipale (bâtiment)

662 200 $ (2025)

Évaluation municipale (terrain)

204 200 $ (2025)

Total

866 400 $

Dépenses et énergie

Frais de copropriété

16 092 $ / année

Particularités des pièces

Pièces

9 pièces
2 chambre(s)
2 salle(s) de bain
0 salle(s) d'eau

Hall d'entrée
Autre

8.6 x 8.6 pi.
Revêtement : Bois

Salon
Autre

16.0 x 16.0 pi.
Revêtement : Tapis

ouvre sur le balcon 15'10x 5'4

Salle à manger
Autre

16.0 x 9.8 pi.
Revêtement : Tapis

Cuisine
Autre

12.6 x 8.2 pi.
Revêtement : Tuiles

Coin repas
Autre

8.2 x 8.10 pi.
Revêtement : Tuiles

Chambre à coucher principale
Autre

16.6 x 12.10 pi.
Revêtement : Tapis

Chambre à coucher
Autre

16.2 x 11.7 pi.
Revêtement : Tapis

Salle de bains
Autre

8.5 x 6.3 pi.
Revêtement : Tuiles

Salle de bains
Autre

11.4 x 7.5 pi.
Revêtement : Tuiles

Inclusions

Tous les appareils de cuisine, lave-linge et sèche-linge, tels qu'ils sont installés actuellement.

Exclusions

Effets personnels

Addenda

La vie au Fort vous offre le meilleur de tous les mondes. L'immeuble est situé à quelques pas du Mont Royal et à une courte distance de marche du meilleur de Westmount et du centre-ville de Montréal. L'accès à la rue Sherbrooke se fait facilement par l'entrée arrière et par le chemin « secret » qui descend vers Sherbrooke. Le Fort de La Montagne fait l'objet d'importantes rénovations qui seront en grande partie terminées à l'automne 2025. Le nouveau propriétaire de ce charmant condo profitera du garage à étages qui sera bientôt rénové et des balcons améliorés. Un stationnement temporaire a été aménagé pour les résidents avec un service de valet personnalisé par voiturette de golf.

Garage # 229 &230 (3iem etage)
Locker- 3ieme etage door #7
Toutes les mesures sont tirées des plans d'étage créés par Cubicasa.

Calculateurs

Paiement mensuel
Taxe de mutation
Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Ville

Prix de la propriété

Taxe de mutation

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Montant du versement

Fréquence des versements

Taux d'intérêt

Mise de fonds

Durée du prêt (années)

Pouvoir d'achat

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

3577, Av. Atwater, app. 1003

À propos de cette propriété

Caractéristiques

Dimensions

Frais et taxes

Dépenses et énergie

Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

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